事案1 京都市南区の某地
所有者は御先祖様より受け継いだ地上権の付いた底地を所有、既に100年を経過。およそ10数件の戸建と、連棟が立ち並ぶ京都駅徒歩10分圏内の立地。
長年、放置されていた為に土地の賃貸借契約書も無く、誰がどのような家族構成で住んでいるのかも全く不明。まずは土地家屋調査士に依頼して、現況の土地の区割りに 基づき測量を依頼し、併せて居住者の把握に着手ました。 詳細が判明した時点で検討の結果、問題を解決するのに数年はかかるとの結論に至り、これを所有者様に伝えたところ、すぐにでも現金化したいとの要望もあり、双方が納 得の上で当社が買い取ることになりました。 その後、1年半を掛け各入居者様の転出先を探しながら、更地に整地しました案件ですが、現在はホテルが開業しています。
事案2 京都市中京区と左京区岩倉の某地
20年以上に渡りお寺の財産管理をお任せいただいていたご縁で、一部の土地（合わ せて約500坪）を売却し、分譲マンション及び建売住宅として販売いたしました。
詳細は控えますが、許認可においてかなり苦労を強いられましたので、今も強く印象 に残っている案件でした。