事案1 京都市南区の某地
所有者は御先祖様より受け継いだ地上権の付いた底地を所有、既に100年を経過。およそ10数件の戸建と、連棟が立ち並ぶ京都駅徒歩10分圏内の立地。
長年、放置されていた為に土地の賃貸借契約書も無く、誰がどのような家族構成で住んでいるのかも全く不明。まずは土地家屋調査士に依頼して、現況の土地の区割りに 基づき測量を依頼し、併せて居住者の把握に着手ました。 詳細が判明した時点で検討の結果、問題を解決するのに数年はかかるとの結論に至り、これを所有者様に伝えたところ、すぐにでも現金化したいとの要望もあり、双方が納 得の上で当社が買い取ることになりました。 その後、1年半を掛け各入居者様の転出先を探しながら、更地に整地しました案件ですが、現在は時間貸し駐車場になっております。
事案2 京都市中京区と左京区岩倉の某地
20年以上に渡りお寺の財産管理をお任せいただいていたご縁で、一部の土地（合わ せて約500坪）を売却し、分譲マンション及び建売住宅として販売いたしました。
詳細は控えますが、許認可においてかなり苦労を強いられましたので、今も強く印象 に残っている案件でした。
事案3 二条城近くの某地
堀川通りに面した立地条件の良い土地を買収し、ホテルを運営する会社に売却しましたがコロナ禍の影響により、最終的に大手の不動産会社に売却された土地。この不動産会社の要請を受け追加の用地買収を行いましたが、先のホテル業者との条件が合わず隣接地の所有者の方には数人お断りする事態を招き大変ご迷惑をおかけした事もありました。数年が経ち再度の交渉に応じていただいた案件、お叱りも受けましたが隣接地の皆様には感謝申し上げるしかありませんが、何やら不思議なご縁を感じ記憶に残る案件でした。